Veel gestelde vragen
Contact

Duurzaam Beheer en Onderhoud

Duurzaam Beheer en Onderhoud (DBO) richt zich voornamelijk op een beter binnenmilieu en een optimaal energieverbruik van een gebouw. Bij het ontwerp van nieuwbouw of bij renovaties ligt de nadruk op het toepassen van energie efficiënte elementen. In theorie levert dit mooie waarden op voor het te verwachten energieverbruik. De praktijk is echter vaak anders. Er zijn meerdere oorzaken te noemen die afbreuk doen aan het theoretische model, bijvoorbeeld:

  • Fouten in de ontwerpberekeningen;
  • Aanpassingen tijdens montage;
  • Andere materiaalkeuzes;
  • Onvoldoende aandacht bij ingebruikname.

Een groot deel van die afwijkingen is te voorkomen tijdens het hele proces van voorbereiding, uitvoering en overdacht naar exploitatie. Opleveren is het magische woord.

Gedurende alle stappen van het proces moeten goedkeuring- of controle momenten worden ingebouwd. Dit begint al bij het ontwerp van het gebouw of installatie:

  • Laat ontwerpgegevens, tekeningen en berekeningen controleren door een onafhankelijke partij;
  • Voer geen wijzigingen door voordat deze zijn goedgekeurd en getoetst op het basisontwerp;
  • Voer tussentijdse controles uit op de uitvoering van het werk;
  • Inregelen van de installaties lucht- en waterzijdig (zie afbeelding);
  • Voer na de inbedrijfstelling een functionele controle uit op de regeltechniek;
  • Controle op revisie bescheiden, opleverrapporten, functionele- en regeltechnische beschrijvingen, onderhoudsinstructies en of is voldaan aan wettelijke verplichtingen;
  • Functionele overdracht van het gebouw;
  • Samenstellen opleverlijst met eventuele restpunten.

In de praktijk komen wij veel installaties tegen die niet of slecht zijn ingeregeld. Daarnaast ontbreekt het functioneel controleren van de installaties. Voor dit hele proces van DBO is een reeks ISSO publicaties verschenen. In deze reeks van DBO zijn de publicaties 100 t/m 107 beschikbaar. In het bijzonder publicatie 107 gaat uitvoerig in op het proces opleveren en overdracht naar exploitatie. In veel situaties zijn door goed inregelen besparingen haalbaar van circa 20 tot 30%.

 

Wij willen u hier  graag verder over adviseren of met u meedenken.

 

 

Nieuws items

Even voorstellen onze nieuwe collega Rob Klaassen

Mijn naam is Rob Klaassen en sinds 2 juli ben ik gestart bij WHC B.V.  Mijn affiniteit met bouw en vastgoed kenmerkt zich door de...

Lees meer

Aardgasloos Wonen, gaat dat allemaal wel zo snel?

Door het aannemen van de wet “Voortgang Energie Transitie” is de verplichting om nieuwbouw woningen aan te sluiten op aardgas komen te vervallen. Dit betreft...

Lees meer

Afstudeerstage APiC (Asset Performance in Control)

Gedurende twintig weken heb ik stage gelopen bij WHC B.V. om de laatste fase van de opleiding Technische Bedrijfskunde af te ronden. Tijdens deze periode...

Lees meer

Makkelijk te realiseren energiebesparing en CO2-reductie

Kort geleden is WHC gevraagd om, in relatie tot energie besparen binnen de gebouwde omgeving, gesprekken tot stand te brengen tussen (technische) Nederlandse bedrijven en...

Lees meer

Actuele kennis van facilitair management en gebouwbeheer onontbeerlijk

Voor facilitair managers en verantwoordelijken is actuele kennis van facilitair management en gebouwbeheer onontbeerlijk. Op de Kennisdagen Facilitair management & Gebouwbeheer op 29 mei 2018...

Lees meer