Veel gestelde vragen
Contact

Duurzaam Beheer en Onderhoud

Duurzaam Beheer en Onderhoud (DBO) richt zich voornamelijk op een beter binnenmilieu en een optimaal energieverbruik van een gebouw. Bij het ontwerp van nieuwbouw of bij renovaties ligt de nadruk op het toepassen van energie efficiënte elementen. In theorie levert dit mooie waarden op voor het te verwachten energieverbruik. De praktijk is echter vaak anders. Er zijn meerdere oorzaken te noemen die afbreuk doen aan het theoretische model, bijvoorbeeld:

  • Fouten in de ontwerpberekeningen;
  • Aanpassingen tijdens montage;
  • Andere materiaalkeuzes;
  • Onvoldoende aandacht bij ingebruikname.

Een groot deel van die afwijkingen is te voorkomen tijdens het hele proces van voorbereiding, uitvoering en overdacht naar exploitatie. Opleveren is het magische woord.

Gedurende alle stappen van het proces moeten goedkeuring- of controle momenten worden ingebouwd. Dit begint al bij het ontwerp van het gebouw of installatie:

  • Laat ontwerpgegevens, tekeningen en berekeningen controleren door een onafhankelijke partij;
  • Voer geen wijzigingen door voordat deze zijn goedgekeurd en getoetst op het basisontwerp;
  • Voer tussentijdse controles uit op de uitvoering van het werk;
  • Inregelen van de installaties lucht- en waterzijdig (zie afbeelding);
  • Voer na de inbedrijfstelling een functionele controle uit op de regeltechniek;
  • Controle op revisie bescheiden, opleverrapporten, functionele- en regeltechnische beschrijvingen, onderhoudsinstructies en of is voldaan aan wettelijke verplichtingen;
  • Functionele overdracht van het gebouw;
  • Samenstellen opleverlijst met eventuele restpunten.

In de praktijk komen wij veel installaties tegen die niet of slecht zijn ingeregeld. Daarnaast ontbreekt het functioneel controleren van de installaties. Voor dit hele proces van DBO is een reeks ISSO publicaties verschenen. In deze reeks van DBO zijn de publicaties 100 t/m 107 beschikbaar. In het bijzonder publicatie 107 gaat uitvoerig in op het proces opleveren en overdracht naar exploitatie. In veel situaties zijn door goed inregelen besparingen haalbaar van circa 20 tot 30%.

 

Wij willen u hier  graag verder over adviseren of met u meedenken.

 

 

Nieuws items

WHC stersponsor van de Engelenrun

WHC stersponsor van de Engelenrun …  onze sportieve uitdaging !   Wij als WHC B.V. vinden sporten belangrijk.  Door te sporten voel je je fit,...

Lees meer

Energielabel verplichting, optimalisatie en comfort

Inmiddels is er via diverse media veel aandacht besteed aan de verplichting dat kantoren van 100 m2 of groter in 2023 minimaal moeten voldoen aan...

Lees meer

Heeft u recht op heffingskorting op uw energiebelasting ? …. Wellicht laat u geld liggen!

  In de opbouw van de energierekening bent u het vast wel eens tegengekomen; de heffingskorting. Maar wat is de heffingskorting nou precies? In het kort...

Lees meer

Energie besparen door het optimaliseren van klimaatinstellingen

In kader van de Wet milieubeheer zijn organisaties, met gebouwen in haar bezit waarvan het energieverbruik hoger is dan 25.000 m³ aardgas en/of 50.000 kWh,...

Lees meer

Company update

’s-Hertogenbosch – 19 maart 2018,  Als organisatie ontkomen we er niet geheel aan. Het werkveld binnen de gebouwde omgeving is vol dynamiek, de markt is...

Lees meer